一、幕墻工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包商應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書》

《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書》應(yīng)包括下列內(nèi)容：

①幕墻的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)及幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限；

②使用注意事項(xiàng)；

③環(huán)境條件變化對(duì)幕墻工程的影響；

④日常與定期的維護(hù)、保養(yǎng)要求；

⑤幕墻的主要結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及易損零部件更換方法；

⑥備品、備件清單及主要易損件的名稱、規(guī)格；

⑦承包商的保修責(zé)任。

二、幕墻工程承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護(hù)人員。

三、幕墻交付使用后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書》的相關(guān)要求及時(shí)制定幕墻的維修、保養(yǎng)計(jì)劃與制度。

四、雨天或4級(jí)以上風(fēng)力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級(jí)以上風(fēng)力時(shí)，應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。

五、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在4級(jí)以上風(fēng)力和大雨（雪）天氣下進(jìn)行。

六、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修使用的作業(yè)機(jī)具設(shè)備（舉升機(jī)、擦窗機(jī)、吊藍(lán)等）應(yīng)保養(yǎng)良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都應(yīng)進(jìn)行安全裝置的檢查，確保設(shè)備與人員安全。

七、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修的作業(yè)中，凡屬高空作業(yè)者，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。